「リーシング」というビジネス用語の「意味・使い方・例文・類語・英語表現」を分かりやすく解説していきます。
「リーシング」とは?
「リーシング」とは、「賃料で収益を上げる商業用不動産の賃貸をサポートしてそのテナント価値も高める支援業務」を意味しているビジネス用語です。
「リーシング」は、「不動産の物件の客付けおよびテナント付けが円滑に進むように戦略的に支援する不動産仲介業務の一種」を意味しているのです。
「リーシング」のビジネスでの使い方や使われ方、使うときの注意点
「リーシング」のビジネス用語は、「オフィスビルやテナントビルなどの賃料によって収益を上げる物件で、お客(テナント)がスムーズに見つかるように支援する不動産仲介業務」を意味して使う使い方になります。
使うときの注意点は、「リーシングと賃貸仲介業務の違いを理解していないと、ただ空きテナントを埋めさえすれば良いの粗雑な発想として相手に受け取られてしまう恐れ」が挙げられます。
「リーシング」を使った例文
・『不動産賃貸業で確実に利益を上げたいのであれば、リサーチを含めたリーシングの基礎知識は必須です』
・『リーシングではただ空きテナントを埋めて賃料を得るだけではなく、そのテナント物件の価値上昇も目指します』
・『ショッピングモールのリーシングにおいては、魅力あるテナントの誘致だけではなく事前の徹底したマーケティングリサーチが求められます』
「リーシング」の類語での言いかえ
「リーシング」を類語で言い替えると、どのような言葉になるのでしょうか。
「リーシング」の類語を紹介します。
「リーシング」の類似表現
「リーシング」の類似表現には、以下のようなものがあります。
・『フロントリーシング』
・『プロパティマネジメント』
・『不動産仲介業務』
「リーシング」を短縮せずに正式な言葉で表現すると、「フロントリーシング」になります。
テナントビルにおいて事前リサーチ・賃料設定・テナント選定などを行う仲介業務を正式の言葉で表したいのであれば、「フロントリーシング」が使えます。
「プロパティマネジメント」は、「リーシングよりも商業用不動産自体の価値向上と管理運営を行う業務」を意味していますが、厳密に区別せずほぼ同じ意味の言葉として使われているケースも多くあります。
「リーシング」の英語表現
「リーシング」を英語で表現すると、“lease”の名詞形である“leasing”になります。
まとめ
「リーシング」というビジネス用語について詳しく解説しましたがいかがでしたか。
「リーシング」の意味・使い方・例文・類語・英語表現を調べたいときは、この記事の解説内容をチェックしてみてください。
